Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 7163 m²
- Perceeloppervlakte
- 9185 m²
- Inhoud
- 44480 m³
Leerdamseweg 44, 4147 BM Asperen
7163 m²
Bouwjaar 1984
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Leerdamseweg 44 zijn samengesteld
Voor Leerdamseweg 44 in Asperen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Asperen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Leerdamseweg 44.
Leerdamseweg 44 is een niet-woning in Asperen, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 7163 m² en een perceel van 9185 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Leerdamseweg 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leerdamseweg 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 93.62 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 51.41 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Asperen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
1,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,2 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
1,4 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
21,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Asperen
Leerdamseweg 44 ligt in de buurt Verspreide huizen Asperen in Asperen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 235 inwoners en 88 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 594.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
235
Inwoners
85
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
88
Woningvoorraad
€594.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Asperen
77%
Koopwoningen
101
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen Asperen
Locatie van Leerdamseweg 44
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- West Betuwe
- Postcode
- 4147 BM
- Netnummer
- 0345
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Asperen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leerdamseweg 44
In wat voor buurt ligt Leerdamseweg 44?
Leerdamseweg 44 is een niet-woning van 7163 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Asperen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 101 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leerdamseweg 44?
Leerdamseweg 44 is een niet-woning in Verspreide huizen Asperen, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Leerdamseweg 44?
Leerdamseweg 44 heeft 7163 m² woonoppervlakte en 44480 m³ inhoud. Het perceel is 9185 m².
Wat is het energielabel van Leerdamseweg 44 en wat betekent dat?
Leerdamseweg 44 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-02-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 51.41 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Leerdamseweg 44?
Een woningrapport voor Leerdamseweg 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Asperen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Asperen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars