Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1940
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 1334 m²
- Inhoud
- 286 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2021
Koelandweg 12, 7735 KW Arriën
84 m²
Bouwjaar 1940
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Koelandweg 12 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Koelandweg 12 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Buurtschap Arrien. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Koelandweg 12.
Koelandweg 12 is een niet-woning in Arriën, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en een perceel van 1334 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Koelandweg 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buurtschap Arrien
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
3 kmHuisarts
3,4 kmTreinstation
4,3 kmSnelweg oprit
3,9 kmKinderdagverblijf
2,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,2 kmApotheek
3,4 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
1,9 kmCafé
3,4 kmBibliotheek
3,7 kmBioscoop
12,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Buurtschap Arrien
Koelandweg 12 ligt in de buurt Buurtschap Arrien in Arriën. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 290 inwoners en 103 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 661.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 3,4 km tot een huisarts.
290
Inwoners
105
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
103
Woningvoorraad
€661.000
Gem. WOZ-waarde Buurtschap Arrien
91%
Koopwoningen
43
Inwoners per km²
De buurt Buurtschap Arrien
Locatie van Koelandweg 12
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Ommen
- Postcode
- 7735 KW
- Netnummer
- 0529
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arriën.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koelandweg 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Koelandweg 12?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buurtschap Arrien €661.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Koelandweg 12?
Koelandweg 12 is een niet-woning van 84 m² in de CBS-buurt Buurtschap Arrien. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 43 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koelandweg 12?
Koelandweg 12 is een niet-woning in Buurtschap Arrien, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Koelandweg 12?
Koelandweg 12 heeft 84 m² woonoppervlakte en 286 m³ inhoud. Het perceel is 1334 m².
Wat is de verkoopgeschiedenis van Koelandweg 12?
Koelandweg 12 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Koelandweg 12?
Een woningrapport voor Koelandweg 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buurtschap Arrien. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arriën presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars