Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 383 m²
- Perceeloppervlakte
- 1685 m²
Fortunastraat 40, 6846 XZ Arnhem
383 m²
Bouwjaar 2022
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Fortunastraat 40 zijn gecontroleerd
De gegevens over Fortunastraat 40 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Schuytgraaf-Centrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Fortunastraat 40 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Fortunastraat 40.
Fortunastraat 40 is een niet-woning in Arnhem, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 383 m² en een perceel van 1685 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Fortunastraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Fortunastraat 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 83.75 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 22.55 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Schuytgraaf-Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
5,8 kmRestaurant
0,6 kmCafé
2 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
7,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Schuytgraaf-Centrum
Fortunastraat 40 ligt in de buurt Schuytgraaf-Centrum in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.255 inwoners en 1.396 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 380.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
3255
Inwoners
1435
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1396
Woningvoorraad
€380.000
Gem. WOZ-waarde Schuytgraaf-Centrum
30%
Koopwoningen
6.935
Inwoners per km²
De buurt Schuytgraaf-Centrum
Locatie van Fortunastraat 40
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6846 XZ
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Fortunastraat 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 23 meter
Gemeente Arnhem – Aanvraag evenementenvergunning, Wijkfeest Schuytgraaf, Fortunastraat 37
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 18 meter
Gemeente Arnhem - gehandicaptenparkeerplaats,
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 18 meter
Gemeente Arnhem - Aanvraag gehandicaptenparkeerplaats, Juventastraat 282
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Fortunastraat 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Fortunastraat 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schuytgraaf-Centrum €380.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Fortunastraat 40?
Fortunastraat 40 is een niet-woning van 383 m² in de CBS-buurt Schuytgraaf-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.935 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fortunastraat 40?
Fortunastraat 40 is een niet-woning in Schuytgraaf-Centrum, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Fortunastraat 40?
Fortunastraat 40 heeft 383 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1685 m².
Wat is het energielabel van Fortunastraat 40 en wat betekent dat?
Fortunastraat 40 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-06-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.55 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Fortunastraat 40?
Een woningrapport voor Fortunastraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schuytgraaf-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars