Straatbeeld van Amulet 4 in Arnhem

Amulet 4, 6846 PG Arnhem

198 m² Bouwjaar 2022 Label A++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Amulet 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Arnhem, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 198 m² en een perceel van 253 m². Het energielabel is A++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
2022
Woonoppervlakte
198 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
740 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Amulet 4

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Amulet 4

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
76.01 kWh/m²
CO₂-emissie
14.12 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Schuytgraaf-Centrum

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,8 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

2,7 km
Cultuur

Bioscoop

7,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Schuytgraaf-Centrum

Amulet 4 ligt in de buurt Schuytgraaf-Centrum in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.255 inwoners en 1.396 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 30% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 380.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

3255 Inwoners
1435 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1396 Woningvoorraad
€380.000 Gem. WOZ-waarde Schuytgraaf-Centrum
30% Koopwoningen
6.935 Inwoners per km²

Locatie van Amulet 4

Officiële bekendmakingen rond Amulet 4

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Arnhem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Amulet 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Amulet 4?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schuytgraaf-Centrum €380.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Amulet 4 zich tot de CBS-buurt Schuytgraaf-Centrum?

Amulet 4 is een twee-onder-een-kapwoning van 198 m² in de CBS-buurt Schuytgraaf-Centrum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.396 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.935 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Amulet 4?

Amulet 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Schuytgraaf-Centrum, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Amulet 4 vergeleken met de buurt?

Amulet 4 heeft 198 m² woonoppervlakte en 740 m³ inhoud. Het perceel is 253 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schuytgraaf-Centrum €380.000.

Wat is het energielabel van Amulet 4 en wat betekent dat?

Amulet 4 heeft energielabel A++. Geldig tot 2033-01-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.12 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Schuytgraaf-Centrum?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Schuytgraaf-Centrum in Arnhem (Gelderland) 3.255 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €380.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Schuytgraaf-Centrum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Schuytgraaf-Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,2 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Schuytgraaf-Centrum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Schuytgraaf-Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,8 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Schuytgraaf-Centrum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Schuytgraaf-Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Amulet 4?

Een woningrapport voor Amulet 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schuytgraaf-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Amulet 4?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Amulet 4