Woningdetails
- Type
- Eindwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Inhoud
- 486 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Vraagprijs
- € 545.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Ligging
- In woonwijk
Centraalspoor 44, 6846 GH Arnhem
133 m²
Bouwjaar 2008
6 kamers
5 slaapkamers
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Centraalspoor 44 is een eindwoning in Arnhem, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m², een perceel van 145 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Centraalspoor 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Centraalspoor 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 86.76 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 21.67 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (66.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Schuytgraaf-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
2 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
1,9 kmZiekenhuis
6,5 kmRestaurant
1,7 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
3,5 kmBioscoop
7,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Schuytgraaf-Noord
Centraalspoor 44 ligt in de buurt Schuytgraaf-Noord in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.995 inwoners en 2.532 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 67% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 504.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.
6995
Inwoners
2510
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
2532
Woningvoorraad
€504.000
Gem. WOZ-waarde Schuytgraaf-Noord
67%
Koopwoningen
3.421
Inwoners per km²
Locatie van Centraalspoor 44
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Buurt
- Schuytgraaf-Noord
- Postcode
- 6846 GH
- Netnummer
- 026
Vergelijkbare woningen in Arnhem
De Silo 6
Arnhem · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte141 m²
Vraagprijs€ 549.500
Bekijk woning
Pijlerdam 5
Arnhem · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte131 m²
Huurprijs per maand€ 2.250
Bekijk woning
Wakerdijk 21
Arnhem · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte132 m²
Huurprijs per maand€ 2.200
Bekijk woning
Staatsspoor 70
Arnhem · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte129 m²
Huurprijs per maand€ 2.850
Bekijk woning
Pleziervaart 39
Arnhem · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte132 m²
Huurprijs per maand€ 2.950
Bekijk woning
Draaibrug 39
Arnhem · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte133 m²
Huurprijs per maand€ 1.468
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Centraalspoor 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Centraalspoor 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schuytgraaf-Noord €504.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Centraalspoor 44 zich tot de CBS-buurt Schuytgraaf-Noord?
Centraalspoor 44 is een eindwoning van 133 m² in de CBS-buurt Schuytgraaf-Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.532 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.421 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Centraalspoor 44?
Centraalspoor 44 is een eindwoning in Schuytgraaf-Noord, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Centraalspoor 44 vergeleken met de buurt?
Centraalspoor 44 heeft 133 m² woonoppervlakte en 486 m³ inhoud. Het perceel is 145 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schuytgraaf-Noord €504.000.
Wat is het energielabel van Centraalspoor 44 en wat betekent dat?
Centraalspoor 44 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-07-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.67 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Centraalspoor 44?
Centraalspoor 44 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 66 m².
Hoe is de woningmarkt in Schuytgraaf-Noord?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Schuytgraaf-Noord in Arnhem (Gelderland) 6.995 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €504.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Schuytgraaf-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Schuytgraaf-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 2 km tot een huisarts, 2 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Schuytgraaf-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Schuytgraaf-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,5 km tot een ziekenhuis, 1,9 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Schuytgraaf-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Schuytgraaf-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een restaurant, 2,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Centraalspoor 44?
Een woningrapport voor Centraalspoor 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schuytgraaf-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars