Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 59 m²
- Perceeloppervlakte
- 688 m²
- Inhoud
- 350 m³
Oostburgwal 44, 6845 CZ Arnhem
59 m²
Bouwjaar 1984
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Oostburgwal 44 opgebouwd
Wat deze pagina over Oostburgwal 44 in Arnhem laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Laar-Oost. Een kenmerk dat niet aan Oostburgwal 44 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Oostburgwal 44.
Oostburgwal 44 is een niet-woning in Arnhem, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 59 m² en een perceel van 688 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Oostburgwal 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oostburgwal 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 207.88 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 65.89 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Laar-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
4,5 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
6,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Laar-Oost
Oostburgwal 44 ligt in de buurt De Laar-Oost in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.225 inwoners en 2.928 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 306.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
6225
Inwoners
2930
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2928
Woningvoorraad
€306.000
Gem. WOZ-waarde De Laar-Oost
57%
Koopwoningen
5.021
Inwoners per km²
De buurt De Laar-Oost
Locatie van Oostburgwal 44
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6845 CZ
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Oostburgwal 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 19 meter
Gemeente Arnhem - Aanvraag exploitatievergunning,
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 59 meter
Besluit Omgevingsvergunning - Oostburgwal 12 in Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 53 meter
Gemeente Arnhem - besluit oneigenlijk gebruik openbare grond, pipowagen, Terneuzenstraat 20
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oostburgwal 44
In wat voor buurt ligt Oostburgwal 44?
Oostburgwal 44 is een niet-woning van 59 m² in de CBS-buurt De Laar-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.021 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oostburgwal 44?
Oostburgwal 44 is een niet-woning in De Laar-Oost, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Oostburgwal 44?
Oostburgwal 44 heeft 59 m² woonoppervlakte en 350 m³ inhoud. Het perceel is 688 m².
Wat is het energielabel van Oostburgwal 44 en wat betekent dat?
Oostburgwal 44 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-07-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 65.89 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Oostburgwal 44?
Een woningrapport voor Oostburgwal 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Laar-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars