Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 3229 m²
- Perceeloppervlakte
- 7028 m²
- Inhoud
- 12539 m³
Wassenaarweg 40, 6843 NW Arnhem
3229 m²
Bouwjaar 1980
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Wassenaarweg 40 opgebouwd
Wat deze pagina over Wassenaarweg 40 in Arnhem laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Elderveld-Zuid. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Wassenaarweg 40.
Wassenaarweg 40 is een niet-woning in Arnhem, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 3229 m² en een perceel van 7028 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Wassenaarweg 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wassenaarweg 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 120.27 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 45.51 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Elderveld-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
5,4 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
5,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Elderveld-Zuid
Wassenaarweg 40 ligt in de buurt Elderveld-Zuid in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.640 inwoners en 1.876 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 282.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
3640
Inwoners
1860
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1876
Woningvoorraad
€282.000
Gem. WOZ-waarde Elderveld-Zuid
51%
Koopwoningen
4.954
Inwoners per km²
De buurt Elderveld-Zuid
Locatie van Wassenaarweg 40
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6843 NW
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Wassenaarweg 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Provincie Gelderland aanvraag Omgevingsvergunning Flora en Fauna Wassenaarweg 40 Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Provincie Gelderland aanvraag Omgevingsvergunning Flora en Fauna Wassenaarweg 40 Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Provincie Gelderland aanvraag Omgevingsvergunning Flora en Fauna Wassenaarweg 40 Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wassenaarweg 40
In wat voor buurt ligt Wassenaarweg 40?
Wassenaarweg 40 is een niet-woning van 3229 m² in de CBS-buurt Elderveld-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.954 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wassenaarweg 40?
Wassenaarweg 40 is een niet-woning in Elderveld-Zuid, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Wassenaarweg 40?
Wassenaarweg 40 heeft 3229 m² woonoppervlakte en 12539 m³ inhoud. Het perceel is 7028 m².
Wat is het energielabel van Wassenaarweg 40 en wat betekent dat?
Wassenaarweg 40 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-11-30. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 45.51 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Wassenaarweg 40?
Een woningrapport voor Wassenaarweg 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Elderveld-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars