Straatbeeld van Opusstraat 15 in Arnhem

Opusstraat 15, 6842 DR Arnhem

140 m² Bouwjaar 2021 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Opusstraat 15 is een hoekwoning in Arnhem, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van 174 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
2021
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
509 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Opusstraat 15

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Opusstraat 15

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
82.52 kWh/m²
CO₂-emissie
10.15 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Elden

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

2,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

2,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,7 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

4,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Elden

Opusstraat 15 ligt in de buurt Elden in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.985 inwoners en 1.135 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 65% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 461.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2985 Inwoners
1090 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1135 Woningvoorraad
€461.000 Gem. WOZ-waarde Elden
65% Koopwoningen
1.651 Inwoners per km²

Locatie van Opusstraat 15

Vergelijkbare woningen in Arnhem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Opusstraat 15

Wat is de geschatte woningwaarde van Opusstraat 15?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Elden €461.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Opusstraat 15 zich tot de CBS-buurt Elden?

Opusstraat 15 is een hoekwoning van 140 m² in de CBS-buurt Elden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.135 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.651 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Opusstraat 15?

Opusstraat 15 is een hoekwoning in Elden, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Opusstraat 15 vergeleken met de buurt?

Opusstraat 15 heeft 140 m² woonoppervlakte en 509 m³ inhoud. Het perceel is 174 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Elden €461.000.

Wat is het energielabel van Opusstraat 15 en wat betekent dat?

Opusstraat 15 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2031-02-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 10.15 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Elden?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Elden in Arnhem (Gelderland) 2.985 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €461.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Elden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Elden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 2,5 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Elden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Elden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,7 km tot een ziekenhuis, 2,3 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Elden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Elden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Opusstraat 15?

Een woningrapport voor Opusstraat 15 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Elden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Opusstraat 15?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Opusstraat 15