Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 760 m²
Hoefbladlaan 44, 6841 CE Arnhem
105 m²
Bouwjaar 1950
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Hoefbladlaan 44 zijn samengesteld
Voor Hoefbladlaan 44 in Arnhem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Malburgen-West. Een kenmerk dat niet aan Hoefbladlaan 44 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hoefbladlaan 44.
Hoefbladlaan 44 is een niet-woning in Arnhem, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 760 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Hoefbladlaan 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Malburgen-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
2,8 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
4,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
2,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Malburgen-West
Hoefbladlaan 44 ligt in de buurt Malburgen-West in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.695 inwoners en 2.295 woningen. Van de woningvoorraad is 42% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 307.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
4695
Inwoners
2285
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2295
Woningvoorraad
€307.000
Gem. WOZ-waarde Malburgen-West
42%
Koopwoningen
5.873
Inwoners per km²
De buurt Malburgen-West
Locatie van Hoefbladlaan 44
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6841 CE
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Hoefbladlaan 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere voorlichtingsinformatie · 12 meter
De gemeente Arnhem is voornemens over te gaan tot het wijzigen van een recht van erfpacht en het vestigen recht van opstal aan de Bolderikstraat 16 te Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →· andere voorlichtingsinformatie · 13 meter
De gemeente Arnhem is voornemens over te gaan tot het wijzigen van een recht van erfpacht en het vestigen recht van opstal aan de Bolderikstraat 18 te Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoefbladlaan 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoefbladlaan 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Malburgen-West €307.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hoefbladlaan 44?
Hoefbladlaan 44 is een niet-woning van 105 m² in de CBS-buurt Malburgen-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.873 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoefbladlaan 44?
Hoefbladlaan 44 is een niet-woning in Malburgen-West, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Hoefbladlaan 44?
Hoefbladlaan 44 heeft 105 m² woonoppervlakte. Het perceel is 760 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Hoefbladlaan 44?
Een woningrapport voor Hoefbladlaan 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Malburgen-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars