Gelderse Rooslaan 271 is een portiekflat in Arnhem, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €270.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gelderse Rooslaan 271
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
0.8 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
3.2 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
2.9 kmNELSON - Dé woontoren van Arnhem Dit appartement is onderdeel van het nieuwbouwproject NELSON - voormalig bouwnummer 88.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Gelderse Rooslaan 271 ligt rond €590.000 tot €690.000. De gemiddelde woningwaarde in Malburgen-West is €270.000. Dat komt neer op circa €2.250 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGelderse Rooslaan 271 is een portiekflat van 120 m² in de wijk Malburgen-West. De buurt telt 2.073 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.583 inwoners per km².
Gelderse Rooslaan 271 is een portiekflat in Malburgen-West, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Gelderse Rooslaan 271 heeft 120 m² woonoppervlakte en 324 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Malburgen-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €270.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Gelderse Rooslaan 271 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-01-31. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 8.98 kg/jaar.
Gelderse Rooslaan 271 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
De wijk Malburgen-West in Arnhem (Gelderland) kenmerkt zich door 4.465 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €270.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Gelderse Rooslaan 271 in Malburgen-West bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Gelderse Rooslaan 271: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.8 km.
Recreatie nabij Malburgen-West: restaurant (0.6 km), cafe (1.2 km).
Gelderse Rooslaan 271 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €590.000 tot €690.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Malburgen-West is €270.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Gelderse Rooslaan 271 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Malburgen-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen