Haagdoornstraat 45 is een eengezinswoning, tussenwoning in Arnhem, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m², een perceel van 118 m² en 4 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €270.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Haagdoornstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
0.8 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
3.2 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
2.9 kmWoning met potentie op toplocatie! – Haagdoornstraat 45, Arnhem Ben jij die handige doe-het-zelver of klusliefhebber met visie?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Haagdoornstraat 45 ligt rond €260.000 tot €310.000. De gemiddelde woningwaarde in Malburgen-West is €270.000. Dat komt neer op circa €3.913 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHaagdoornstraat 45 is een eengezinswoning, tussenwoning van 69 m² in de wijk Malburgen-West. De buurt telt 2.073 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.583 inwoners per km².
Haagdoornstraat 45 is een eengezinswoning, tussenwoning in Malburgen-West, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Haagdoornstraat 45 heeft 69 m² woonoppervlakte en 284 m³ inhoud. Het perceel is 118 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. In Malburgen-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €270.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Haagdoornstraat 45 heeft energielabel E. Geldig tot 2026-04-18. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Haagdoornstraat 45 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 38 m².
De wijk Malburgen-West in Arnhem (Gelderland) kenmerkt zich door 4.465 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €270.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Haagdoornstraat 45 in Malburgen-West bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Haagdoornstraat 45: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.8 km.
Recreatie nabij Malburgen-West: restaurant (0.6 km), cafe (1.2 km).
Haagdoornstraat 45 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €70.000 tot €95.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Malburgen-West is €270.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Haagdoornstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Malburgen-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen