Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Leeuwardenweg 52 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Holthuizen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Leeuwardenweg 52.
Leeuwardenweg 52 is een tussenwoning in Arnhem, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m² en een perceel van 275 m². Het energielabel is A.
€ 430.000 tot € 560.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Leeuwardenweg 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
4,9 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
1,4 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
7,3 kmRestaurant
0,8 kmCafé
2,9 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
5,4 kmLeeuwardenweg 52 ligt in de buurt Holthuizen in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 810 inwoners en 363 woningen. Van de woningvoorraad is 99% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 500.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
Arnhem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Holthuizen €500.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLeeuwardenweg 52 is een tussenwoning van 148 m² in de CBS-buurt Holthuizen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.179 inwoners per km².
Leeuwardenweg 52 is een tussenwoning in Holthuizen, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Leeuwardenweg 52 heeft 148 m² woonoppervlakte en 530 m³ inhoud. Het perceel is 275 m².
Leeuwardenweg 52 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-02-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.09 kg/jaar.
Leeuwardenweg 52 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Leeuwardenweg 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Holthuizen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
