Smildepad 3, 6835 HC Arnhem

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vredenburg €272.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Smildepad 3 is een tussenwoning van 113 m² in de CBS-buurt Vredenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.389 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.252 inwoners per km².

Smildepad 3 is een tussenwoning in Vredenburg, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Smildepad 3 heeft 113 m² woonoppervlakte en 393 m³ inhoud. Het perceel is 214 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vredenburg €272.000.

Smildepad 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-10-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vredenburg in Arnhem (Gelderland) 4.985 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €272.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vredenburg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 4,1 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vredenburg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,5 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vredenburg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 2 km tot een café.

Smildepad 3 is verkocht in de periode 2011 tot 2015. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vredenburg €272.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Smildepad 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vredenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.