Straatbeeld van Baflostraat 2 in Arnhem

Baflostraat 2, 6835 DB Arnhem

69 m² Bouwjaar 1973 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Baflostraat 2 is een hoekwoning in Arnhem, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m² en een perceel van 2120 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
2120 m²
Inhoud
251 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Baflostraat 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Baflostraat 2

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
173.35 kWh/m²
CO₂-emissie
41.13 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vredenburg

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

4,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,5 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

4,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Vredenburg

Baflostraat 2 ligt in de buurt Vredenburg in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.985 inwoners en 2.389 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 38% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 272.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

4985 Inwoners
2405 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
2389 Woningvoorraad
€272.000 Gem. WOZ-waarde Vredenburg
38% Koopwoningen
5.252 Inwoners per km²

Locatie van Baflostraat 2

Officiële bekendmakingen rond Baflostraat 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Arnhem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Baflostraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Baflostraat 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vredenburg €272.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Baflostraat 2 zich tot de CBS-buurt Vredenburg?

Baflostraat 2 is een hoekwoning van 69 m² in de CBS-buurt Vredenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.389 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.252 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Baflostraat 2?

Baflostraat 2 is een hoekwoning in Vredenburg, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Baflostraat 2 vergeleken met de buurt?

Baflostraat 2 heeft 69 m² woonoppervlakte en 251 m³ inhoud. Het perceel is 2120 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vredenburg €272.000.

Wat is het energielabel van Baflostraat 2 en wat betekent dat?

Baflostraat 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-12-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.13 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Vredenburg?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vredenburg in Arnhem (Gelderland) 4.985 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €272.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vredenburg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vredenburg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 4,1 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vredenburg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vredenburg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,5 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vredenburg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vredenburg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Baflostraat 2?

Een woningrapport voor Baflostraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vredenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Baflostraat 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Baflostraat 2