Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 1948 m²
- Inhoud
- 365 m³
Abdijhof 21, 6834 EE Arnhem
104 m²
Bouwjaar 1970
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Abdijhof 21 is een tussenwoning in Arnhem, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 1948 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Abdijhof 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Abdijhof 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 80.37 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 13.66 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in 't Duifje
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
2,3 kmTreinstation
4,8 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,7 kmApotheek
2,4 kmZiekenhuis
6,6 kmRestaurant
1,8 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
4,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor 't Duifje
Abdijhof 21 ligt in de buurt 't Duifje in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.635 inwoners en 776 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 29% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 258.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.
1635
Inwoners
785
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
776
Woningvoorraad
€258.000
Gem. WOZ-waarde 't Duifje
29%
Koopwoningen
4.520
Inwoners per km²
Locatie van Abdijhof 21
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6834 EE
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Abdijhof 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 95 meter
Gemeente Arnhem - besluit oneigenlijk gebruik openbare grond, Bouwplaats,containers,schaftunits en toiletunits, Adelhof 16
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 95 meter
Gemeente Arnhem - aanvraag oneigenlijk gebruik openbare grond, Bouwplaats voor opslagcontainers,afvalcontainers, schaftunits en toiletunits, Adelhof 16
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 19 meter
Gemeente Arnhem - gehandicaptenparkeerplaats, Abdijhof 15
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Arnhem
Hofsingel 54
Arnhem · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte120 m²
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Hofsingel 215
Arnhem · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte123 m²
Vraagprijs€ 415.000
Bekijk woning
Schoof 12
Huissen · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte83 m²
Vraagprijs€ 345.000
Bekijk woning
Silo 15
Huissen · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte95 m²
Vraagprijs€ 329.000
Bekijk woning
Ridderhof 31
Arnhem · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte87 m²
Vraagprijs€ 289.000
Bekijk woning
Schoof 29
Huissen · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte89 m²
Verkoopdatum06-01-2026
Vraagprijs€ 330.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Abdijhof 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Abdijhof 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 't Duifje €258.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Abdijhof 21 zich tot de CBS-buurt 't Duifje?
Abdijhof 21 is een tussenwoning van 104 m² in de CBS-buurt 't Duifje. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 776 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.520 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Abdijhof 21?
Abdijhof 21 is een tussenwoning in 't Duifje, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Abdijhof 21 vergeleken met de buurt?
Abdijhof 21 heeft 104 m² woonoppervlakte en 365 m³ inhoud. Het perceel is 1948 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 't Duifje €258.000.
Wat is het energielabel van Abdijhof 21 en wat betekent dat?
Abdijhof 21 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-10-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 13.66 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in 't Duifje?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt 't Duifje in Arnhem (Gelderland) 1.635 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €258.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt 't Duifje?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt 't Duifje in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 2,3 km tot een huisarts, 4,8 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt 't Duifje?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt 't Duifje in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,6 km tot een ziekenhuis, 2,4 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 2,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt 't Duifje?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt 't Duifje in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Abdijhof 21?
Een woningrapport voor Abdijhof 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond 't Duifje. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars