Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2009
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 5263 m²
Abe Lenstrahof 2, 6833 LP Arnhem
110 m²
Bouwjaar 2009
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Abe Lenstrahof 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Abe Lenstrahof 2 in Arnhem laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bakenhof. Een kenmerk dat niet aan Abe Lenstrahof 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Abe Lenstrahof 2.
Abe Lenstrahof 2 is een niet-woning in Arnhem, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 5263 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Abe Lenstrahof 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Abe Lenstrahof 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.27
- CO₂-emissie
- 47.36 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bakenhof
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
5,8 kmRestaurant
1,1 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bakenhof
Abe Lenstrahof 2 ligt in de buurt Bakenhof in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.615 inwoners en 624 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 408.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
1615
Inwoners
600
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
624
Woningvoorraad
€408.000
Gem. WOZ-waarde Bakenhof
61%
Koopwoningen
2.402
Inwoners per km²
De buurt Bakenhof
Locatie van Abe Lenstrahof 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6833 LP
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Abe Lenstrahof 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 95 meter
Besluit Omgevingsvergunning - Kruidenplein 50 in Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 95 meter
Aanvraag omgevingsvergunning - Kruidenplein 50 in Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 76 meter
Gemeente Arnhem - Aanvraag gehandicaptenparkeerplaats, Abe Lenstrahof 142
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Abe Lenstrahof 2
In wat voor buurt ligt Abe Lenstrahof 2?
Abe Lenstrahof 2 is een niet-woning van 110 m² in de CBS-buurt Bakenhof. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.402 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Abe Lenstrahof 2?
Abe Lenstrahof 2 is een niet-woning in Bakenhof, gebouwd in 2009 (17 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Abe Lenstrahof 2?
Abe Lenstrahof 2 heeft 110 m² woonoppervlakte. Het perceel is 5263 m².
Wat is het energielabel van Abe Lenstrahof 2 en wat betekent dat?
Abe Lenstrahof 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-08-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 47.36 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Abe Lenstrahof 2?
Een woningrapport voor Abe Lenstrahof 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bakenhof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2009, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars