Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1953
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 211 m²
- Inhoud
- 1239 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2008 tot 2012
Graslaan 45, 6833 CE Arnhem
140 m²
Bouwjaar 1953
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Graslaan 45 is een hoekwoning in Arnhem, gebouwd in 1953. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van 211 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Graslaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Groene Weide
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
3,1 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
4,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Groene Weide
Graslaan 45 ligt in de buurt Groene Weide in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.520 inwoners en 1.256 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 41% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 265.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2520
Inwoners
1340
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1256
Woningvoorraad
€265.000
Gem. WOZ-waarde Groene Weide
41%
Koopwoningen
5.654
Inwoners per km²
Locatie van Graslaan 45
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6833 CE
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Graslaan 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 96 meter
Gemeente Arnhem - gehandicaptenparkeerplaats,
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 96 meter
Gemeente Arnhem - Aanvraag gehandicaptenparkeerplaats, Forelstraat 6
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 92 meter
Gemeente Arnhem - besluit aanwezigheidsvergunning, Café de Ton, Graslaan 68
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Arnhem
Margrietstraat 15
Arnhem · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte100 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Graslaan 93
Arnhem · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte152 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Middelgraafpad 65
Arnhem · 0.4 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte118 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Groene Weide 56
Arnhem · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte122 m²
Vraagprijs€ 400.000
Bekijk woning
Ranonkelstraat 53 A
Arnhem · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte120 m²
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Ranonkelstraat 6
Arnhem · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte122 m²
Vraagprijs€ 435.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Graslaan 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Graslaan 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Groene Weide €265.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Graslaan 45 zich tot de CBS-buurt Groene Weide?
Graslaan 45 is een hoekwoning van 140 m² in de CBS-buurt Groene Weide. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.256 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.654 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graslaan 45?
Graslaan 45 is een hoekwoning in Groene Weide, gebouwd in 1953 (73 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Graslaan 45 vergeleken met de buurt?
Graslaan 45 heeft 140 m² woonoppervlakte en 1239 m³ inhoud. Het perceel is 211 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Groene Weide €265.000.
Hoe is de woningmarkt in Groene Weide?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Groene Weide in Arnhem (Gelderland) 2.520 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €265.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Groene Weide?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Groene Weide in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 3,1 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Groene Weide?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Groene Weide in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,9 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Groene Weide?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Groene Weide in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Graslaan 45?
Graslaan 45 is verkocht in de periode 2008 tot 2012. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Groene Weide €265.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Graslaan 45?
Een woningrapport voor Graslaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Groene Weide. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1953, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars