Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 172 m²
- Perceeloppervlakte
- 9561 m²
- Inhoud
- 561 m³
Hortensiastraat 2, 6832 AZ Arnhem
172 m²
Bouwjaar 1972
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Hortensiastraat 2 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Hortensiastraat 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Middelgraaflaan e.o.. Een kenmerk dat niet aan Hortensiastraat 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Hortensiastraat 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Hortensiastraat 2 is een niet-woning in Arnhem, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m² en een perceel van 9561 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Hortensiastraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hortensiastraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energie-index
- 1.55
- CO₂-emissie
- 65.44 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Middelgraaflaan e.o.
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
4,8 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Middelgraaflaan e.o.
Hortensiastraat 2 ligt in de buurt Middelgraaflaan e.o. in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.225 inwoners en 918 woningen. Van de woningvoorraad is 9% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 260.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1225
Inwoners
670
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
918
Woningvoorraad
€260.000
Gem. WOZ-waarde Middelgraaflaan e.o.
9%
Koopwoningen
6.606
Inwoners per km²
De buurt Middelgraaflaan e.o.
Locatie van Hortensiastraat 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6832 AZ
- Netnummer
- 026
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hortensiastraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Hortensiastraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Middelgraaflaan e.o. €260.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hortensiastraat 2?
Hortensiastraat 2 is een niet-woning van 172 m² in de CBS-buurt Middelgraaflaan e.o.. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.606 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hortensiastraat 2?
Hortensiastraat 2 is een niet-woning in Middelgraaflaan e.o., gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Hortensiastraat 2?
Hortensiastraat 2 heeft 172 m² woonoppervlakte en 561 m³ inhoud. Het perceel is 9561 m².
Wat is het energielabel van Hortensiastraat 2 en wat betekent dat?
Hortensiastraat 2 heeft energielabel E. Geldig tot 2029-08-28. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 65.44 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hortensiastraat 2?
Een woningrapport voor Hortensiastraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Middelgraaflaan e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars