Straatbeeld van Goudreinetgaard 49 in Arnhem

Goudreinetgaard 49, 6831 AT Arnhem

84 m² Bouwjaar 1989 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Goudreinetgaard 49 is een tussenwoning in Arnhem, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en een perceel van 1843 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
1843 m²
Inhoud
270 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Goudreinetgaard 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Goudreinetgaard 49

Energielabel

Energieklasse
B
Energie-index
1.39
CO₂-emissie
3246.73 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Overmaat

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

3,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,1 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

4,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Overmaat

Goudreinetgaard 49 ligt in de buurt De Overmaat in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 705 inwoners en 364 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 44% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 319.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

705 Inwoners
375 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
364 Woningvoorraad
€319.000 Gem. WOZ-waarde De Overmaat
44% Koopwoningen
1.859 Inwoners per km²

Locatie van Goudreinetgaard 49

Officiële bekendmakingen rond Goudreinetgaard 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 86 meter

Gemeente Arnhem - besluit oneigenlijk gebruik openbare grond, tijdelijke bouwplaats, Sterappelgaard 118

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 63 meter

ODRA Gemeente Arnhem - Besluit Omgevingsvergunning - De Overmaat 0 [Kad. Sect. W. nr. 4923] in Arnhem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Arnhem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Goudreinetgaard 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Goudreinetgaard 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Overmaat €319.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Goudreinetgaard 49 zich tot de CBS-buurt De Overmaat?

Goudreinetgaard 49 is een tussenwoning van 84 m² in de CBS-buurt De Overmaat. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 364 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.859 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Goudreinetgaard 49?

Goudreinetgaard 49 is een tussenwoning in De Overmaat, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Goudreinetgaard 49 vergeleken met de buurt?

Goudreinetgaard 49 heeft 84 m² woonoppervlakte en 270 m³ inhoud. Het perceel is 1843 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Overmaat €319.000.

Wat is het energielabel van Goudreinetgaard 49 en wat betekent dat?

Goudreinetgaard 49 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-10-26. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 3246.73 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in De Overmaat?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Overmaat in Arnhem (Gelderland) 705 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €319.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Overmaat?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Overmaat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 3,1 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Overmaat?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Overmaat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,1 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 1,1 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Overmaat?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Overmaat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Goudreinetgaard 49?

Een woningrapport voor Goudreinetgaard 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Overmaat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Goudreinetgaard 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Goudreinetgaard 49