Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 411 m²
- Perceeloppervlakte
- 685 m²
- Inhoud
- 1555 m³
Rietgrachtstraat 49, 6828 KB Arnhem
411 m²
Bouwjaar 1984
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Rietgrachtstraat 49 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rietgrachtstraat 49 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Van Verschuerbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rietgrachtstraat 49.
Rietgrachtstraat 49 is een niet-woning in Arnhem, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 411 m² en een perceel van 685 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Rietgrachtstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rietgrachtstraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 157.76 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 45.38 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Van Verschuerbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1 kmBibliotheek
0,3 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Van Verschuerbuurt
Rietgrachtstraat 49 ligt in de buurt Van Verschuerbuurt in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 650 inwoners en 393 woningen. Van de woningvoorraad is 1% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 275.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
650
Inwoners
405
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
393
Woningvoorraad
€275.000
Gem. WOZ-waarde Van Verschuerbuurt
1%
Koopwoningen
13.731
Inwoners per km²
De buurt Van Verschuerbuurt
Locatie van Rietgrachtstraat 49
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6828 KB
- Netnummer
- 026
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rietgrachtstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Rietgrachtstraat 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Van Verschuerbuurt €275.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rietgrachtstraat 49?
Rietgrachtstraat 49 is een niet-woning van 411 m² in de CBS-buurt Van Verschuerbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.731 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rietgrachtstraat 49?
Rietgrachtstraat 49 is een niet-woning in Van Verschuerbuurt, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Rietgrachtstraat 49?
Rietgrachtstraat 49 heeft 411 m² woonoppervlakte en 1555 m³ inhoud. Het perceel is 685 m².
Wat is het energielabel van Rietgrachtstraat 49 en wat betekent dat?
Rietgrachtstraat 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-03-06. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.38 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rietgrachtstraat 49?
Een woningrapport voor Rietgrachtstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Van Verschuerbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars