Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Spoorwegstraat 35 A komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Hommelstraat. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Spoorwegstraat 35 A staat in het complete rapport.
Spoorwegstraat 35 A is een eengezinswoning, geschakelde woning in Arnhem, gebouwd in 1878. De woning heeft een woonoppervlakte van 188 m², een perceel van 64 m² en 5 kamers. Het energielabel is E.
€ 675.000 tot € 950.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Spoorwegstraat 35 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
0,5 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
1,2 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
1,3 kmSpoorwegstraat 35 A ligt in de buurt Hommelstraat in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.425 inwoners en 974 woningen. Van de woningvoorraad is 18% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 252.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 22 meter
· exploitatievergunning · 74 meter
· exploitatievergunning · 74 meter
Westervoort · 3.9 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Velp · 4.6 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 3.1 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 3.8 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 3.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hommelstraat €252.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSpoorwegstraat 35 A is een eengezinswoning, geschakelde woning van 188 m² in de CBS-buurt Hommelstraat. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.170 inwoners per km².
Spoorwegstraat 35 A is een eengezinswoning, geschakelde woning in Hommelstraat, gebouwd in 1878 (148 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Spoorwegstraat 35 A heeft 188 m² woonoppervlakte en 903 m³ inhoud. Het perceel is 64 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer.
Spoorwegstraat 35 A heeft energielabel E. Geldig tot 2035-06-16. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 58.57 kg/jaar.
Spoorwegstraat 35 A heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De tuin is 11 m². Er is een balkon.
Een woningrapport voor Spoorwegstraat 35 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hommelstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1878, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
