Straatbeeld van Van Nesstraat 33 in Arnhem

Van Nesstraat 33, 6826 JM Arnhem

90 m² Bouwjaar 1963 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Van Nesstraat 33 is een hoekwoning in Arnhem, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 2496 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1963
Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
2496 m²
Inhoud
300 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Van Nesstraat 33

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Van Nesstraat 33

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
129.62 kWh/m²
CO₂-emissie
21.77 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Presikhaaf III

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,7 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

4,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Presikhaaf III

Van Nesstraat 33 ligt in de buurt Presikhaaf III in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.385 inwoners en 2.049 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 23% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 242.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

4385 Inwoners
2235 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
2049 Woningvoorraad
€242.000 Gem. WOZ-waarde Presikhaaf III
23% Koopwoningen
5.426 Inwoners per km²

Locatie van Van Nesstraat 33

Vergelijkbare woningen in Arnhem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Van Nesstraat 33

Wat is de geschatte woningwaarde van Van Nesstraat 33?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Presikhaaf III €242.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Van Nesstraat 33 zich tot de CBS-buurt Presikhaaf III?

Van Nesstraat 33 is een hoekwoning van 90 m² in de CBS-buurt Presikhaaf III. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.049 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.426 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Van Nesstraat 33?

Van Nesstraat 33 is een hoekwoning in Presikhaaf III, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Van Nesstraat 33 vergeleken met de buurt?

Van Nesstraat 33 heeft 90 m² woonoppervlakte en 300 m³ inhoud. Het perceel is 2496 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Presikhaaf III €242.000.

Wat is het energielabel van Van Nesstraat 33 en wat betekent dat?

Van Nesstraat 33 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-11-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.77 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Presikhaaf III?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Presikhaaf III in Arnhem (Gelderland) 4.385 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €242.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Presikhaaf III?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Presikhaaf III in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Presikhaaf III?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Presikhaaf III in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,7 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Presikhaaf III?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Presikhaaf III in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Van Nesstraat 33?

Een woningrapport voor Van Nesstraat 33 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Presikhaaf III. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Van Nesstraat 33?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Van Nesstraat 33