Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 767 m²
Spuistraat 2, 6826 GS Arnhem
94 m²
Bouwjaar 1960
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Spuistraat 2 zijn gecontroleerd
De gegevens over Spuistraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Presikhaaf II. Een kenmerk dat niet aan Spuistraat 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Spuistraat 2.
Spuistraat 2 is een niet-woning in Arnhem, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 767 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Spuistraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Presikhaaf II
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
3,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Presikhaaf II
Spuistraat 2 ligt in de buurt Presikhaaf II in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.215 inwoners en 843 woningen. Van de woningvoorraad is 13% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 327.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2215
Inwoners
925
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
843
Woningvoorraad
€327.000
Gem. WOZ-waarde Presikhaaf II
13%
Koopwoningen
8.321
Inwoners per km²
De buurt Presikhaaf II
Locatie van Spuistraat 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6826 GS
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Spuistraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 73 meter
Gemeente Arnhem - besluit exploitatievergunning, Volkerakstraat 14
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 73 meter
Gemeente Arnhem - Aanvraag exploitatievergunning, Volkerakstraat 14
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 66 meter
Besluit Omgevingsvergunning - Volkerakstraat 20 in Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spuistraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Spuistraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Presikhaaf II €327.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spuistraat 2?
Spuistraat 2 is een niet-woning van 94 m² in de CBS-buurt Presikhaaf II. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.321 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spuistraat 2?
Spuistraat 2 is een niet-woning in Presikhaaf II, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Spuistraat 2?
Spuistraat 2 heeft 94 m² woonoppervlakte. Het perceel is 767 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Spuistraat 2?
Een woningrapport voor Spuistraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Presikhaaf II. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars