Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 1694 m²
- Perceeloppervlakte
- 316344 m²
- Inhoud
- 1162 m³
Ruitenberglaan 4, 6826 CC Arnhem
1694 m²
Bouwjaar 1950
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Ruitenberglaan 4 is een niet-woning in Arnhem, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 1694 m² en een perceel van 316344 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Ruitenberglaan 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ruitenberglaan 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.21
- CO₂-emissie
- 43.08 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Winkelcentrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,1 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
4,4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
3,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Winkelcentrum
Ruitenberglaan 4 ligt in de buurt Winkelcentrum in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.680 inwoners en 798 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 31% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 199.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1680
Inwoners
1330
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
798
Woningvoorraad
€199.000
Gem. WOZ-waarde Winkelcentrum
31%
Koopwoningen
3.330
Inwoners per km²
Locatie van Ruitenberglaan 4
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6826 CC
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Ruitenberglaan 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 0 meter
Gemeente Arnhem – Aanvraag evenementenvergunning, Het Grote Kinderfeest 2026, Park Presikhaaf Ruitenberglaan 4
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 0 meter
Gemeente Arnhem – Aanvraag evenementenvergunning, Arnhem Groenmarkt, Ruitenberglaan 4
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 50 meter
Gemeente Arnhem - Aanvraag evenementenvergunning, Cultureel festival en optocht, Park Presikhaaf
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ruitenberglaan 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Ruitenberglaan 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winkelcentrum €199.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ruitenberglaan 4 zich tot de CBS-buurt Winkelcentrum?
Ruitenberglaan 4 is een niet-woning van 1694 m² in de CBS-buurt Winkelcentrum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 798 woningen. Daarvan is 31% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.330 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ruitenberglaan 4?
Ruitenberglaan 4 is een niet-woning in Winkelcentrum, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Ruitenberglaan 4 vergeleken met de buurt?
Ruitenberglaan 4 heeft 1694 m² woonoppervlakte en 1162 m³ inhoud. Het perceel is 316344 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winkelcentrum €199.000.
Wat is het energielabel van Ruitenberglaan 4 en wat betekent dat?
Ruitenberglaan 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-12-14. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.08 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Winkelcentrum?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Winkelcentrum in Arnhem (Gelderland) 1.680 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €199.000, 31% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Winkelcentrum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Winkelcentrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,2 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Winkelcentrum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Winkelcentrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,4 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Winkelcentrum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Winkelcentrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Ruitenberglaan 4?
Een woningrapport voor Ruitenberglaan 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Winkelcentrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars