Waalstraat 4 is een tussenwoning in Arnhem, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 152 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €250.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Waalstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
0.7 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
0.7 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
3.9 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
3.3 kmCompleet pand in verhuurde staat op de Waalstraat met op de begane grond een kapsalon als huurder en op de eerste en tweede verdieping zijn er in…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Waalstraat 4 ligt rond €280.000 tot €330.000. De gemiddelde woningwaarde in Presikhaaf I is €250.000. Dat komt neer op circa €2.174 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWaalstraat 4 is een tussenwoning van 115 m² in de wijk Presikhaaf I. De buurt telt 1.376 woningen. Daarvan is 15% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.602 inwoners per km².
Waalstraat 4 is een tussenwoning in Presikhaaf I, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Waalstraat 4 heeft 115 m² woonoppervlakte en 841 m³ inhoud. Het perceel is 152 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Presikhaaf I ligt de gemiddelde woningwaarde op €250.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Waalstraat 4 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-06-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 40.26 kg/jaar.
Waalstraat 4 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers.
De wijk Presikhaaf I in Arnhem (Gelderland) kenmerkt zich door 2.295 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €250.000, 15% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Waalstraat 4 in Presikhaaf I bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Waalstraat 4: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 0.7 km.
Recreatie nabij Presikhaaf I: restaurant (0.7 km), cafe (0.7 km).
De prijsindicatie ligt rond €280.000 tot €330.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Presikhaaf I is €250.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Waalstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Presikhaaf I. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen