Woningdetails
- Type
- appartement
- Bouwjaar
- 1945
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Inhoud
- 216 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Waalstraat 12, 6826 BN Arnhem
83 m²
Bouwjaar 1945
4 kamers
3 slaapkamers
Label D
Waalstraat 12 is een appartement in Arnhem, gebouwd in 1945. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €237.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Waalstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waalstraat 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 193.27 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 270.55 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 49.57 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Arnhem
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
0.7 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
3.9 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
3.3 kmBuurtinformatie in Arnhem
2235
Inwoners
1180
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1259
Woningvoorraad
€237.000
Gem. woningwaarde Presikhaaf I
16%
Koopwoningen
6.430
Inwoners per km²
Locatie van Waalstraat 12
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6826 BN
Vergelijkbare woningen in Arnhem
Veelgestelde vragen over Waalstraat 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Waalstraat 12?
De gemiddelde woningwaarde in Presikhaaf I is €237.000. Dat komt neer op circa €2.855 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Waalstraat 12 zich tot de wijk Presikhaaf I?
Waalstraat 12 is een appartement van 83 m² in de wijk Presikhaaf I. De buurt telt 1.259 woningen. Daarvan is 16% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.430 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waalstraat 12?
Waalstraat 12 is een appartement in Presikhaaf I, gebouwd in 1945 (81 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Waalstraat 12 vergeleken met de buurt?
Waalstraat 12 heeft 83 m² woonoppervlakte en 216 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Presikhaaf I ligt de gemiddelde woningwaarde op €237.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Waalstraat 12 en wat betekent dat?
Waalstraat 12 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-12-17. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.57 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Waalstraat 12?
Waalstraat 12 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Presikhaaf I?
De wijk Presikhaaf I in Arnhem (Gelderland) kenmerkt zich door 2.235 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €237.000, 16% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Presikhaaf I?
Vanuit Waalstraat 12 in Presikhaaf I bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Presikhaaf I?
Zorg en onderwijs in de buurt van Waalstraat 12: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Presikhaaf I?
Recreatie nabij Presikhaaf I: restaurant (0.7 km), cafe (0.7 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Waalstraat 12?
Een woningrapport voor Waalstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Presikhaaf I. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1945, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen