Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1949
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 6310 m²
- Inhoud
- 323 m³
Griftstraat 4, 6826 AN Arnhem
95 m²
Bouwjaar 1949
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Griftstraat 4 is een hoekwoning in Arnhem, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 6310 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Griftstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Griftstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 80.63 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 16.51 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Presikhaaf I
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
3,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Presikhaaf I
Griftstraat 4 ligt in de buurt Presikhaaf I in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.295 inwoners en 1.376 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 15% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 250.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
2295
Inwoners
1250
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1376
Woningvoorraad
€250.000
Gem. WOZ-waarde Presikhaaf I
15%
Koopwoningen
6.602
Inwoners per km²
Locatie van Griftstraat 4
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6826 AN
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Griftstraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 30 meter
Gemeente Arnhem – Aanvraag evenementenvergunning, Straatfeest Collectief Koppig, Scheldestraat 24
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 97 meter
Gemeente Arnhem - Aanvraag Alcoholwetvergunning en exploitatievergunning, Waalstraat 14 A
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Arnhem
Plattenburgerweg 81
Arnhem · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte91 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Wervingshof 14
Arnhem · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte108 m²
Vraagprijs€ 550.000
Bekijk woning
Zaanstraat 10
Arnhem · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte96 m²
Vraagprijs€ 400.000
Bekijk woning
Plattenburgerweg 60
Arnhem · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte75 m²
Vraagprijs€ 385.000
Bekijk woning
Grevelingen 16
Arnhem · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte115 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Plattenburgerweg 47
Arnhem · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte116 m²
Vraagprijs€ 515.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Griftstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Griftstraat 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Presikhaaf I €250.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Griftstraat 4 zich tot de CBS-buurt Presikhaaf I?
Griftstraat 4 is een hoekwoning van 95 m² in de CBS-buurt Presikhaaf I. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.376 woningen. Daarvan is 15% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.602 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Griftstraat 4?
Griftstraat 4 is een hoekwoning in Presikhaaf I, gebouwd in 1949 (77 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Griftstraat 4 vergeleken met de buurt?
Griftstraat 4 heeft 95 m² woonoppervlakte en 323 m³ inhoud. Het perceel is 6310 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Presikhaaf I €250.000.
Wat is het energielabel van Griftstraat 4 en wat betekent dat?
Griftstraat 4 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-12-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 16.51 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Presikhaaf I?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Presikhaaf I in Arnhem (Gelderland) 2.295 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €250.000, 15% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Presikhaaf I?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Presikhaaf I in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 0,7 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Presikhaaf I?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Presikhaaf I in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,9 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Presikhaaf I?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Presikhaaf I in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Griftstraat 4?
Een woningrapport voor Griftstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Presikhaaf I. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1949, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars