Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kraaiensteinlaan 12 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Over het Lange Water. Een kenmerk dat niet aan Kraaiensteinlaan 12 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Kraaiensteinlaan 12.
Kraaiensteinlaan 12 is een tussenwoning in Arnhem, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en een perceel van 151 m².
€ 380.000 tot € 480.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kraaiensteinlaan 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
5,4 kmRestaurant
1,1 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
4,9 kmKraaiensteinlaan 12 ligt in de buurt Over het Lange Water in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.410 inwoners en 2.774 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 251.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 59 meter
· omgevingsvergunning · 59 meter
· omgevingsvergunning · 98 meter
Arnhem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Kraaiensteinlaan 12 is € 380.000 tot € 480.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenKraaiensteinlaan 12 is een tussenwoning van 113 m² in de CBS-buurt Over het Lange Water. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.219 inwoners per km².
Kraaiensteinlaan 12 is een tussenwoning in Over het Lange Water, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Kraaiensteinlaan 12 heeft 113 m² woonoppervlakte en 364 m³ inhoud. Het perceel is 151 m².
Een woningrapport voor Kraaiensteinlaan 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Over het Lange Water. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
