Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 165 m²
- Perceeloppervlakte
- 2150 m²
IJsselburcht 22, 6825 BP Arnhem
165 m²
Bouwjaar 1995
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over IJsselburcht 22 opgebouwd
Wat deze pagina over IJsselburcht 22 in Arnhem laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Over het Lange Water. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor IJsselburcht 22.
IJsselburcht 22 is een niet-woning in Arnhem, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m² en een perceel van 2150 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor IJsselburcht 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel IJsselburcht 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.94
- CO₂-emissie
- 33.55 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Over het Lange Water
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
5,4 kmRestaurant
1,1 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
4,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Over het Lange Water
IJsselburcht 22 ligt in de buurt Over het Lange Water in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.410 inwoners en 2.774 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 251.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
5410
Inwoners
3050
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
2774
Woningvoorraad
€251.000
Gem. WOZ-waarde Over het Lange Water
41%
Koopwoningen
5.219
Inwoners per km²
De buurt Over het Lange Water
Locatie van IJsselburcht 22
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6825 BP
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond IJsselburcht 22
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 95 meter
Gemeente Arnhem – Gehandicaptenparkeerplaats, Brekelenkampstraat 2
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 88 meter
ODRA Gemeente Arnhem - Besluit Omgevingsvergunning - Twikkelstraat 7 in Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 88 meter
ODRA - Aanvraag omgevingsvergunning - Twikkelstraat 7 in Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over IJsselburcht 22
Wat is de geschatte woningwaarde van IJsselburcht 22?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Over het Lange Water €251.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt IJsselburcht 22?
IJsselburcht 22 is een niet-woning van 165 m² in de CBS-buurt Over het Lange Water. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.219 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op IJsselburcht 22?
IJsselburcht 22 is een niet-woning in Over het Lange Water, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is IJsselburcht 22?
IJsselburcht 22 heeft 165 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2150 m².
Wat is het energielabel van IJsselburcht 22 en wat betekent dat?
IJsselburcht 22 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-01-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 33.55 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor IJsselburcht 22?
Een woningrapport voor IJsselburcht 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Over het Lange Water. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars