Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 204 m²
- Perceeloppervlakte
- 600 m²
- Inhoud
- 753 m³
Warmelolaan 31, 6825 BN Arnhem
204 m²
Bouwjaar 1965
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Warmelolaan 31 zijn gecontroleerd
De gegevens over Warmelolaan 31 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Over het Lange Water. Een kenmerk dat niet aan Warmelolaan 31 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Warmelolaan 31, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Warmelolaan 31 is een niet-woning in Arnhem, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 204 m² en een perceel van 600 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Warmelolaan 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Warmelolaan 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 281.10 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 66.83 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Over het Lange Water
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
5,4 kmRestaurant
1,1 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
4,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Over het Lange Water
Warmelolaan 31 ligt in de buurt Over het Lange Water in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.410 inwoners en 2.774 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 251.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
5410
Inwoners
3050
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
2774
Woningvoorraad
€251.000
Gem. WOZ-waarde Over het Lange Water
41%
Koopwoningen
5.219
Inwoners per km²
De buurt Over het Lange Water
Locatie van Warmelolaan 31
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6825 BN
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Warmelolaan 31
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 81 meter
ODRA Gemeente Arnhem - Besluit Omgevingsvergunning - Twikkelstraat 7 in Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 81 meter
ODRA - Aanvraag omgevingsvergunning - Twikkelstraat 7 in Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Warmelolaan 31
In wat voor buurt ligt Warmelolaan 31?
Warmelolaan 31 is een niet-woning van 204 m² in de CBS-buurt Over het Lange Water. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.219 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Warmelolaan 31?
Warmelolaan 31 is een niet-woning in Over het Lange Water, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Warmelolaan 31?
Warmelolaan 31 heeft 204 m² woonoppervlakte en 753 m³ inhoud. Het perceel is 600 m².
Wat is het energielabel van Warmelolaan 31 en wat betekent dat?
Warmelolaan 31 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-10-19. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 66.83 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Warmelolaan 31?
Een woningrapport voor Warmelolaan 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Over het Lange Water. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars