Eengezinswoning, hoekwoning Paasberglaan 45 Arnhem

Paasberglaan 45, 6824 PW Arnhem

Verkocht 110 m² Bouwjaar 1954 4 kamers 3 slaapkamers Label C

Paasberglaan 45 is een eengezinswoning, hoekwoning in Arnhem, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m², een perceel van 335 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 540.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Paasberglaan 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
335 m²
Inhoud
492 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 540.000
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Paasberglaan 45

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
162.41 kWh/m²
CO₂-emissie
42.99 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (130.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja

Voorzieningen in Paasberg

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

4 km

Specifieke gegevens over de buurt Paasberg

Paasberglaan 45 ligt in de buurt Paasberg in Arnhem. De buurt telt 2.150 inwoners en 968 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 471.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2150 Inwoners
865 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
968 Woningvoorraad
€471.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
77% Koopwoningen
2.783 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Paasberg

Bekijk de woningvoorraad van Paasberg

Locatie van Paasberglaan 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Arnhem
Sectie
S
Perceelnummer
1327

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Paasberglaan 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Paasberglaan 45?

De geschatte woningwaarde van Paasberglaan 45 is € 460.000 tot € 540.000.

In wat voor buurt ligt Paasberglaan 45?

Paasberglaan 45 ligt in Paasberg. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.783 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Paasberglaan 45?

Paasberglaan 45 is een eengezinswoning, hoekwoning in Paasberg, gebouwd in 1954 (72 jaar oud).

Hoe groot is Paasberglaan 45?

Paasberglaan 45 heeft 110 m² woonoppervlakte en 492 m³ inhoud. Het perceel is 335 m².

Wat is het energielabel van Paasberglaan 45?

Paasberglaan 45 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2035-05-06.

Hoe is de indeling van Paasberglaan 45?

Paasberglaan 45 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 130 m². Er is een balkon.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.