Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 355 m²
- Perceeloppervlakte
- 367 m²
- Inhoud
- 1682 m³
Van Maerlantstraat 4, 6824 KX Arnhem
355 m²
Bouwjaar 1976
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Van Maerlantstraat 4 zijn samengesteld
Voor Van Maerlantstraat 4 in Arnhem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Paasberg. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Van Maerlantstraat 4, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Van Maerlantstraat 4 is een niet-woning in Arnhem, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 355 m² en een perceel van 367 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Van Maerlantstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Maerlantstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.43
- CO₂-emissie
- 61.98 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Paasberg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Paasberg
Van Maerlantstraat 4 ligt in de buurt Paasberg in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.150 inwoners en 968 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 471.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2150
Inwoners
865
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
968
Woningvoorraad
€471.000
Gem. WOZ-waarde Paasberg
77%
Koopwoningen
2.783
Inwoners per km²
De buurt Paasberg
Locatie van Van Maerlantstraat 4
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6824 KX
- Netnummer
- 026
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Van Maerlantstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Maerlantstraat 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Paasberg €471.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Van Maerlantstraat 4?
Van Maerlantstraat 4 is een niet-woning van 355 m² in de CBS-buurt Paasberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.783 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Maerlantstraat 4?
Van Maerlantstraat 4 is een niet-woning in Paasberg, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Van Maerlantstraat 4?
Van Maerlantstraat 4 heeft 355 m² woonoppervlakte en 1682 m³ inhoud. Het perceel is 367 m².
Wat is het energielabel van Van Maerlantstraat 4 en wat betekent dat?
Van Maerlantstraat 4 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-12-13. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 61.98 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Van Maerlantstraat 4?
Een woningrapport voor Van Maerlantstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Paasberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars