Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 396 m²
- Perceeloppervlakte
- 17537 m²
- Inhoud
- 2553 m³
Van Maerlantstraat 2, 6824 KX Arnhem
396 m²
Bouwjaar 1935
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Van Maerlantstraat 2 zijn gecontroleerd
De gegevens over Van Maerlantstraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Paasberg. Een kenmerk dat niet aan Van Maerlantstraat 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Van Maerlantstraat 2.
Van Maerlantstraat 2 is een niet-woning in Arnhem, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 396 m² en een perceel van 17537 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Van Maerlantstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Maerlantstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.11
- CO₂-emissie
- 49.74 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Paasberg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Paasberg
Van Maerlantstraat 2 ligt in de buurt Paasberg in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.150 inwoners en 968 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 471.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2150
Inwoners
865
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
968
Woningvoorraad
€471.000
Gem. WOZ-waarde Paasberg
77%
Koopwoningen
2.783
Inwoners per km²
De buurt Paasberg
Locatie van Van Maerlantstraat 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6824 KX
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Van Maerlantstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 63 meter
ODRA Gemeente Arnhem - Besluit Omgevingsvergunning - Kloosterstraat 51 in Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 63 meter
ODRA - Aanvraag omgevingsvergunning - Kloosterstraat 51 in Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Van Maerlantstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Maerlantstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Paasberg €471.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Van Maerlantstraat 2?
Van Maerlantstraat 2 is een niet-woning van 396 m² in de CBS-buurt Paasberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.783 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Maerlantstraat 2?
Van Maerlantstraat 2 is een niet-woning in Paasberg, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Van Maerlantstraat 2?
Van Maerlantstraat 2 heeft 396 m² woonoppervlakte en 2553 m³ inhoud. Het perceel is 17537 m².
Wat is het energielabel van Van Maerlantstraat 2 en wat betekent dat?
Van Maerlantstraat 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-08-10. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 49.74 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Van Maerlantstraat 2?
Een woningrapport voor Van Maerlantstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Paasberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars