Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Sperwerstraat 12 in Arnhem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Geitenkamp. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Sperwerstraat 12 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Sperwerstraat 12.
Sperwerstraat 12 is een hoekwoning in Arnhem, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m², een perceel van 109 m² en 3 kamers. Het energielabel is F.
€ 380.000 tot € 520.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Sperwerstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
4,3 kmSperwerstraat 12 ligt in de buurt Geitenkamp in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.805 inwoners en 2.220 woningen. Van de woningvoorraad is 11% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 258.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Arnhem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Geitenkamp €258.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSperwerstraat 12 is een hoekwoning van 98 m² in de CBS-buurt Geitenkamp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.875 inwoners per km².
Sperwerstraat 12 is een hoekwoning in Geitenkamp, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Sperwerstraat 12 heeft 98 m² woonoppervlakte en 371 m³ inhoud. Het perceel is 109 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer.
Sperwerstraat 12 heeft energielabel F. Geldig tot 2028-02-20. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 4913.79 kg/jaar.
Sperwerstraat 12 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Een woningrapport voor Sperwerstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Geitenkamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
