Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 329 m²
- Perceeloppervlakte
- 133 m²
- Inhoud
- 2761 m³
Klarendalseweg 476, 6822 GW Arnhem
329 m²
Bouwjaar 1900
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Klarendalseweg 476 zijn samengesteld
Voor Klarendalseweg 476 in Arnhem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Klarendal-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Klarendalseweg 476 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Klarendalseweg 476 staat in het complete rapport.
Klarendalseweg 476 is een niet-woning in Arnhem, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 329 m² en een perceel van 133 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Klarendalseweg 476
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Klarendalseweg 476
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 300.29 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 69.81 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Klarendal-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Klarendal-Zuid
Klarendalseweg 476 ligt in de buurt Klarendal-Zuid in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.180 inwoners en 1.315 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 261.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
2180
Inwoners
1395
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1315
Woningvoorraad
€261.000
Gem. WOZ-waarde Klarendal-Zuid
20%
Koopwoningen
13.635
Inwoners per km²
De buurt Klarendal-Zuid
Locatie van Klarendalseweg 476
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6822 GW
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Klarendalseweg 476
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 24 meter
Besluit Omgevingsvergunning - Klarendalseweg 467 in Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 24 meter
Besluit Omgevingsvergunning - Klarendalseweg 467 in Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 24 meter
ODRA - Aanvraag omgevingsvergunning - Klarendalseweg 467 in Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Klarendalseweg 476
In wat voor buurt ligt Klarendalseweg 476?
Klarendalseweg 476 is een niet-woning van 329 m² in de CBS-buurt Klarendal-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.635 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Klarendalseweg 476?
Klarendalseweg 476 is een niet-woning in Klarendal-Zuid, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Klarendalseweg 476?
Klarendalseweg 476 heeft 329 m² woonoppervlakte en 2761 m³ inhoud. Het perceel is 133 m².
Wat is het energielabel van Klarendalseweg 476 en wat betekent dat?
Klarendalseweg 476 heeft energielabel F. Geldig tot 2033-02-15. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 69.81 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Klarendalseweg 476?
Een woningrapport voor Klarendalseweg 476 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Klarendal-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars