Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1961
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 968 m²
- Inhoud
- 800 m³
Van Heutszlaan 7, 6821 KB Arnhem
95 m²
Bouwjaar 1961
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Van Heutszlaan 7 zijn gecontroleerd
De gegevens over Van Heutszlaan 7 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hazegrietje. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Van Heutszlaan 7 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Van Heutszlaan 7, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Van Heutszlaan 7 is een niet-woning in Arnhem, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 968 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Van Heutszlaan 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Heutszlaan 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 159.13 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 26.87 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hazegrietje
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
2,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hazegrietje
Van Heutszlaan 7 ligt in de buurt Hazegrietje in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 210 inwoners en 89 woningen. Van de woningvoorraad is 98% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 860.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
210
Inwoners
85
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
89
Woningvoorraad
€860.000
Gem. WOZ-waarde Hazegrietje
98%
Koopwoningen
501
Inwoners per km²
De buurt Hazegrietje
Locatie van Van Heutszlaan 7
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6821 KB
- Netnummer
- 026
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Van Heutszlaan 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Heutszlaan 7?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hazegrietje €860.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Van Heutszlaan 7?
Van Heutszlaan 7 is een niet-woning van 95 m² in de CBS-buurt Hazegrietje. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 501 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Heutszlaan 7?
Van Heutszlaan 7 is een niet-woning in Hazegrietje, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Van Heutszlaan 7?
Van Heutszlaan 7 heeft 95 m² woonoppervlakte en 800 m³ inhoud. Het perceel is 968 m².
Wat is het energielabel van Van Heutszlaan 7 en wat betekent dat?
Van Heutszlaan 7 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-04-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.87 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Van Heutszlaan 7?
Een woningrapport voor Van Heutszlaan 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hazegrietje. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars