Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Vraagprijs
- € 275.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2017
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Nijhoffstraat 197, 6821 BL Arnhem
68 m²
Bouwjaar 1890
2 kamers
1 slaapkamers
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Nijhoffstraat 197 is een bovenwoning in Arnhem, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 68 m² en 2 kamers. Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Nijhoffstraat 197
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nijhoffstraat 197
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 200.36 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 61.98 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in St. Marten
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor St. Marten
Nijhoffstraat 197 ligt in de buurt St. Marten in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.650 inwoners en 905 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 35% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 336.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1650
Inwoners
1020
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
905
Woningvoorraad
€336.000
Gem. WOZ-waarde St. Marten
35%
Koopwoningen
15.206
Inwoners per km²
Locatie van Nijhoffstraat 197
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Buurt
- St. Marten
- Postcode
- 6821 BL
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Nijhoffstraat 197
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 73 meter
Gemeente Arnhem - besluit oneigenlijk gebruik openbare grond, het plaatsen van een steiger, Sint Marten 79 t/m 83
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 92 meter
Gemeente Arnhem - besluit oneigenlijk gebruik openbare grond, bouwplaats inrichting, De Wiltstraat 21 + 23
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 85 meter
Gemeente Arnhem - besluit oneigenlijk gebruik openbare grond, gevelsteiger, Sint Marten 90-92
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Arnhem
Sloetstraat 112
Arnhem · 0.2 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte55 m²
Vraagprijs€ 245.000
Bekijk woning
Nijhoffstraat 195
Arnhem · 0.0 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte71 m²
Vraagprijs€ 299.500
Bekijk woning
Marten van Rossemstraat 10
Arnhem · 0.3 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte50 m²
Vraagprijs€ 290.000
Bekijk woning
De Wiltstraat 105
Arnhem · 0.2 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte86 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Gele Rijders Plein 22 1
Arnhem · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte72 m²
Vraagprijs€ 372.500
Bekijk woning
Sloetstraat 110
Arnhem · 0.2 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte57 m²
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nijhoffstraat 197
Wat is de geschatte woningwaarde van Nijhoffstraat 197?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt St. Marten €336.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nijhoffstraat 197 zich tot de CBS-buurt St. Marten?
Nijhoffstraat 197 is een bovenwoning van 68 m² in de CBS-buurt St. Marten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 905 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 15.206 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nijhoffstraat 197?
Nijhoffstraat 197 is een bovenwoning in St. Marten, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nijhoffstraat 197 vergeleken met de buurt?
Nijhoffstraat 197 heeft 68 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt St. Marten €336.000.
Wat is het energielabel van Nijhoffstraat 197 en wat betekent dat?
Nijhoffstraat 197 heeft energielabel F. Geldig tot 2031-10-09. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 61.98 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nijhoffstraat 197?
Nijhoffstraat 197 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in St. Marten?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt St. Marten in Arnhem (Gelderland) 1.650 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €336.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt St. Marten?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt St. Marten in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt St. Marten?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt St. Marten in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt St. Marten?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt St. Marten in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nijhoffstraat 197?
Nijhoffstraat 197 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt St. Marten €336.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nijhoffstraat 197?
Een woningrapport voor Nijhoffstraat 197 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond St. Marten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars