Woningdetails
- Type
- Duplex
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1898
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
- Inhoud
- 686.7 m³
- Kamers
- 9
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €565.000 tot €665.000
- Ligging
- in_residential_district
Nijhoffstraat 165, 6821 BL Arnhem
112 m²
Bouwjaar 1898
9 kamers
5 slaapkamers
Label E
Nijhoffstraat 165 is een duplex in Arnhem, gebouwd in 1898. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m², een perceel van 150 m² en 9 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €336.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Nijhoffstraat 165
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nijhoffstraat 165
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 161.61 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 55.17 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Arnhem
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Arnhem
1650
Inwoners
1020
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
905
Woningvoorraad
€336.000
Gem. woningwaarde St. Marten
35%
Koopwoningen
15.206
Inwoners per km²
Omschrijving
In het gewilde en hippe Sonsbeekkwartier mogen wij deze unieke boven – en benedenwoning te koop aanbieden aan de Nijhoffstraat 163–165.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Nijhoffstraat 165
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Buurt
- St. Marten
- Postcode
- 6821 BL
Vergelijkbare woningen in Arnhem
Veelgestelde vragen over Nijhoffstraat 165
Wat is de geschatte woningwaarde van Nijhoffstraat 165?
De prijsindicatie voor Nijhoffstraat 165 ligt rond €565.000 tot €665.000. De gemiddelde woningwaarde in St. Marten is €336.000. Dat komt neer op circa €3.000 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nijhoffstraat 165 zich tot de wijk St. Marten?
Nijhoffstraat 165 is een duplex van 112 m² in de wijk St. Marten. De buurt telt 905 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 15.206 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nijhoffstraat 165?
Nijhoffstraat 165 is een duplex in St. Marten, gebouwd in 1898 (128 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nijhoffstraat 165 vergeleken met de buurt?
Nijhoffstraat 165 heeft 112 m² woonoppervlakte en 687 m³ inhoud. Het perceel is 150 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 12 m² per kamer. In St. Marten ligt de gemiddelde woningwaarde op €336.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nijhoffstraat 165 en wat betekent dat?
Nijhoffstraat 165 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-03-05. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 55.17 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nijhoffstraat 165?
Nijhoffstraat 165 heeft 9 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in St. Marten?
De wijk St. Marten in Arnhem (Gelderland) kenmerkt zich door 1.650 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €336.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij St. Marten?
Vanuit Nijhoffstraat 165 in St. Marten bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij St. Marten?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nijhoffstraat 165: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij St. Marten?
Recreatie nabij St. Marten: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nijhoffstraat 165?
De prijsindicatie ligt rond €565.000 tot €665.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in St. Marten is €336.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nijhoffstraat 165?
Een woningrapport voor Nijhoffstraat 165 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond St. Marten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1898, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen