Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Merkendal 3 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Bakenberg. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Merkendal 3.
Merkendal 3 is een vrijstaande woning in Arnhem, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m², een perceel van 535 m² en 3 kamers. Het energielabel is D.
€ 525.000 tot € 725.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merkendal 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,6 kmSupermarkt
2,6 kmHuisarts
2,5 kmTreinstation
4,2 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
3,7 kmApotheek
2,5 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
1,5 kmCafé
2,7 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
4,3 kmMerkendal 3 ligt in de buurt Bakenberg in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.080 inwoners en 540 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 754.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,6 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 2,5 km tot een huisarts.
Arnhem · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bakenberg €754.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerkendal 3 is een vrijstaande woning van 116 m² in de CBS-buurt Bakenberg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.044 inwoners per km².
Merkendal 3 is een vrijstaande woning in Bakenberg, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Merkendal 3 heeft 116 m² woonoppervlakte en 399 m³ inhoud. Het perceel is 535 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer.
Merkendal 3 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-06-10. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 59.20 kg/jaar.
Merkendal 3 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 208 m².
Merkendal 3 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Merkendal 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bakenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
