Van Heemstralaan 34 is een 2-onder-1-kapwoning in Arnhem, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m², een perceel van 405 m² en 6 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €823.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van Heemstralaan 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
2.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
2.4 kmLuxe helft van dubbel woonhuis in de geliefde wijk “Gulden Bodem”, Arnhem. In één van de mooiste lanen van de karaktervolle wijk Gulden Bodem…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Van Heemstralaan 34 ligt rond €0 tot €15.000. De gemiddelde woningwaarde in Gulden Bodem is €823.000. Dat komt neer op circa €4.449 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan Heemstralaan 34 is een 2-onder-1-kapwoning van 185 m² in de wijk Gulden Bodem. De buurt telt 451 woningen. Daarvan is 96% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.094 inwoners per km².
Van Heemstralaan 34 is een 2-onder-1-kapwoning in Gulden Bodem, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Van Heemstralaan 34 heeft 185 m² woonoppervlakte en 700 m³ inhoud. Het perceel is 405 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Gulden Bodem ligt de gemiddelde woningwaarde op €823.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Van Heemstralaan 34 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-02-23. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 70.02 kg/jaar.
Van Heemstralaan 34 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 90 m². Er is een balkon.
De wijk Gulden Bodem in Arnhem (Gelderland) kenmerkt zich door 1.205 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €823.000, 96% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Vanuit Van Heemstralaan 34 in Gulden Bodem bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Heemstralaan 34: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 2.5 km.
Recreatie nabij Gulden Bodem: restaurant (0.6 km), cafe (0.8 km).
Van Heemstralaan 34 is verkocht in de periode 2020 tot 2023. De prijsindicatie ligt rond €0 tot €15.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gulden Bodem is €823.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Van Heemstralaan 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gulden Bodem. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen