Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rozenstraat 36 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Brouwerijweg e.o.. Een kenmerk dat niet aan Rozenstraat 36 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Rozenstraat 36 staat in het complete rapport.
Rozenstraat 36 is een bovenwoning in Arnhem, gebouwd in 1901. De woning heeft een woonoppervlakte van 59 m² en 4 kamers. Het energielabel is A++++.
€ 270.000 tot € 350.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 36
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
2,1 kmRozenstraat 36 ligt in de buurt Brouwerijweg e.o. in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.100 inwoners en 622 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 358.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 99 meter
· omgevingsvergunning · 57 meter
· omgevingsvergunning · 57 meter
Arnhem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Arnhem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Brouwerijweg e.o. €358.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRozenstraat 36 is een bovenwoning van 59 m² in de CBS-buurt Brouwerijweg e.o.. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.658 inwoners per km².
Rozenstraat 36 is een bovenwoning in Brouwerijweg e.o., gebouwd in 1901 (125 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Rozenstraat 36 heeft 59 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 15 m² per kamer.
Rozenstraat 36 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2036-03-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -0.07 kg/jaar.
Rozenstraat 36 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Rozenstraat 36 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Brouwerijweg e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1901, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
