Callunastraat 45 is een tussenwoning in Arnhem, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m², een perceel van 147 m² en 5 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €452.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Callunastraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
1.2 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
2.3 kmDe sfeer van de jaren '30, gelegen op een een heerlijke locatie in de zeer gewilde wijk Heijenoord en een tuin op het zuiden.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Callunastraat 45 ligt rond €485.000 tot €585.000. De gemiddelde woningwaarde in Heijenoord is €452.000. Dat komt neer op circa €4.036 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenCallunastraat 45 is een tussenwoning van 112 m² in de wijk Heijenoord. De buurt telt 526 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.435 inwoners per km².
Callunastraat 45 is een tussenwoning in Heijenoord, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Callunastraat 45 heeft 112 m² woonoppervlakte en 352 m³ inhoud. Het perceel is 147 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Heijenoord ligt de gemiddelde woningwaarde op €452.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Callunastraat 45 heeft energielabel E. Geldig tot 2030-12-31. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Callunastraat 45 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 56 m².
De wijk Heijenoord in Arnhem (Gelderland) kenmerkt zich door 1.155 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €452.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Callunastraat 45 in Heijenoord bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Callunastraat 45: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.2 km.
Recreatie nabij Heijenoord: restaurant (0.5 km), cafe (1.3 km).
De prijsindicatie ligt rond €485.000 tot €585.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Heijenoord is €452.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Callunastraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Heijenoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen