Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 1366 m²
- Perceeloppervlakte
- 6166 m²
- Inhoud
- 8556 m³
Gentiaanstraat 25, 6813 ES Arnhem
1366 m²
Bouwjaar 1963
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Gentiaanstraat 25 zijn samengesteld
Voor Gentiaanstraat 25 in Arnhem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Heijenoord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Gentiaanstraat 25 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Gentiaanstraat 25.
Gentiaanstraat 25 is een niet-woning in Arnhem, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 1366 m² en een perceel van 6166 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Gentiaanstraat 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heijenoord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
2,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Heijenoord
Gentiaanstraat 25 ligt in de buurt Heijenoord in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.155 inwoners en 526 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 452.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1155
Inwoners
530
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
526
Woningvoorraad
€452.000
Gem. WOZ-waarde Heijenoord
80%
Koopwoningen
4.435
Inwoners per km²
De buurt Heijenoord
Locatie van Gentiaanstraat 25
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6813 ES
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Gentiaanstraat 25
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 100 meter
ODRA Gemeente Arnhem - Besluit Omgevingsvergunning - Callunastraat 41 in Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 100 meter
ODRA - Aanvraag omgevingsvergunning - Callunastraat 41 in Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 99 meter
ODRA Gemeente Arnhem - Besluit Omgevingsvergunning - Callunastraat 38 in Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gentiaanstraat 25
In wat voor buurt ligt Gentiaanstraat 25?
Gentiaanstraat 25 is een niet-woning van 1366 m² in de CBS-buurt Heijenoord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.435 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gentiaanstraat 25?
Gentiaanstraat 25 is een niet-woning in Heijenoord, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Gentiaanstraat 25?
Gentiaanstraat 25 heeft 1366 m² woonoppervlakte en 8556 m³ inhoud. Het perceel is 6166 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Gentiaanstraat 25?
Een woningrapport voor Gentiaanstraat 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heijenoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars