Veluwestraat 164, 6813 EG Arnhem

De gemiddelde woningwaarde in Heijenoord is €452.000. Dat komt neer op circa €3.798 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Veluwestraat 164 is een hoekwoning van 119 m² in de wijk Heijenoord. De buurt telt 526 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.435 inwoners per km².

Veluwestraat 164 is een hoekwoning in Heijenoord, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Veluwestraat 164 heeft 119 m² woonoppervlakte en 446 m³ inhoud. Het perceel is 209 m². In Heijenoord ligt de gemiddelde woningwaarde op €452.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Veluwestraat 164 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-11-30. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Heijenoord in Arnhem kenmerkt zich door 1.155 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €452.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Veluwestraat 164 in Heijenoord bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 1.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Veluwestraat 164: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.2 km.

Recreatie nabij Heijenoord: restaurant (0.5 km), cafe (1.3 km).

Een woningrapport voor Veluwestraat 164 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Heijenoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.