Oude Kraan 30 4 is een portiekflat in Arnhem, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m² en 4 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €252.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oude Kraan 30 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
0.5 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
1.1 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
1.9 kmZiekenhuis
3.1 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
0.6 kmGerenoveerd 4-kamerappartement met 2 balkons en berging in de onderbouw.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Oude Kraan 30 4 ligt rond €300.000 tot €350.000. De gemiddelde woningwaarde in Utrechtsestraat is €252.000. Dat komt neer op circa €3.111 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOude Kraan 30 4 is een portiekflat van 81 m² in de wijk Utrechtsestraat. De buurt telt 651 woningen. Daarvan is 25% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.152 inwoners per km².
Oude Kraan 30 4 is een portiekflat in Utrechtsestraat, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Oude Kraan 30 4 heeft 81 m² woonoppervlakte en 276 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Utrechtsestraat ligt de gemiddelde woningwaarde op €252.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Oude Kraan 30 4 heeft energielabel F. Geldig tot 2028-12-27. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 6912.8 kg/jaar.
Oude Kraan 30 4 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Utrechtsestraat in Arnhem (Gelderland) kenmerkt zich door 1.265 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €252.000, 25% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Vanuit Oude Kraan 30 4 in Utrechtsestraat bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 0.5 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Oude Kraan 30 4: ziekenhuis op 3.1 km, apotheek op 1.9 km, kinderdagverblijf op 1.1 km, middelbare school op 1 km.
Recreatie nabij Utrechtsestraat: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).
Oude Kraan 30 4 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €155.000 tot €180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Utrechtsestraat is €252.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Oude Kraan 30 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Utrechtsestraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen