Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1934
- Woonoppervlakte
- 293 m²
- Perceeloppervlakte
- 235 m²
- Inhoud
- 1888 m³
Coehoornstraat 35, 6811 LA Arnhem
293 m²
Bouwjaar 1934
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Coehoornstraat 35 zijn samengesteld
Voor Coehoornstraat 35 in Arnhem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Stationsplein. Een kenmerk dat niet aan Coehoornstraat 35 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Coehoornstraat 35.
Coehoornstraat 35 is een niet-woning in Arnhem, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 293 m² en een perceel van 235 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Coehoornstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Coehoornstraat 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 129.41 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.41 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stationsplein
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stationsplein
Coehoornstraat 35 ligt in de buurt Stationsplein in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 795 inwoners en 288 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 257.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
795
Inwoners
615
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
288
Woningvoorraad
€257.000
Gem. WOZ-waarde Stationsplein
20%
Koopwoningen
4.406
Inwoners per km²
De buurt Stationsplein
Locatie van Coehoornstraat 35
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6811 LA
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Coehoornstraat 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 91 meter
Gemeente Arnhem - besluit evenementenvergunning, Koningsdag Tappunt terras Stone Grill House, Nieuwe Plein 26 Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 98 meter
Gemeente Arnhem - gehandicaptenparkeerplaats,
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 98 meter
Gemeente Arnhem - Aanvraag gehandicaptenparkeerplaats, Bergstraat 141
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Coehoornstraat 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Coehoornstraat 35?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stationsplein €257.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Coehoornstraat 35?
Coehoornstraat 35 is een niet-woning van 293 m² in de CBS-buurt Stationsplein. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.406 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Coehoornstraat 35?
Coehoornstraat 35 is een niet-woning in Stationsplein, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Coehoornstraat 35?
Coehoornstraat 35 heeft 293 m² woonoppervlakte en 1888 m³ inhoud. Het perceel is 235 m².
Wat is het energielabel van Coehoornstraat 35 en wat betekent dat?
Coehoornstraat 35 heeft energielabel A+. Geldig tot 2032-11-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.41 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Coehoornstraat 35?
Een woningrapport voor Coehoornstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stationsplein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars