Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1952
- Woonoppervlakte
- 326 m²
- Perceeloppervlakte
- 146 m²
Willemsplein 45, 6811 KD Arnhem
326 m²
Bouwjaar 1952
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Willemsplein 45 zijn gecontroleerd
De gegevens over Willemsplein 45 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rijnstraat. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Willemsplein 45 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Willemsplein 45.
Willemsplein 45 is een niet-woning in Arnhem, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 326 m² en een perceel van 146 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Willemsplein 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Willemsplein 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 285.34 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 87.29 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rijnstraat
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rijnstraat
Willemsplein 45 ligt in de buurt Rijnstraat in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.385 inwoners en 942 woningen. Van de woningvoorraad is 11% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 251.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1385
Inwoners
1050
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
942
Woningvoorraad
€251.000
Gem. WOZ-waarde Rijnstraat
11%
Koopwoningen
10.691
Inwoners per km²
De buurt Rijnstraat
Locatie van Willemsplein 45
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6811 KD
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Willemsplein 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 62 meter
Gemeente Arnhem - besluit evenementenvergunning, Concert, Jansplein 2
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 91 meter
Gemeente Arnhem - besluit oneigenlijk gebruik openbare grond, een rolsteiger, Doelenstraat 7
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 45 meter
Besluit Omgevingsvergunning - Willemsplein 41 in Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Willemsplein 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Willemsplein 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rijnstraat €251.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Willemsplein 45?
Willemsplein 45 is een niet-woning van 326 m² in de CBS-buurt Rijnstraat. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.691 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Willemsplein 45?
Willemsplein 45 is een niet-woning in Rijnstraat, gebouwd in 1952 (74 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Willemsplein 45?
Willemsplein 45 heeft 326 m² woonoppervlakte. Het perceel is 146 m².
Wat is het energielabel van Willemsplein 45 en wat betekent dat?
Willemsplein 45 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-11-23. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 87.29 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Willemsplein 45?
Een woningrapport voor Willemsplein 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rijnstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1952, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars