Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 382 m²
- Perceeloppervlakte
- 2038 m²
Nieuwstraat 4, 6811 HW Arnhem
382 m²
Bouwjaar 1982
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Nieuwstraat 4 zijn samengesteld
Voor Nieuwstraat 4 in Arnhem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Weverstraat. Een kenmerk dat niet aan Nieuwstraat 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Nieuwstraat 4 staat in het complete rapport.
Nieuwstraat 4 is een niet-woning in Arnhem, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 382 m² en een perceel van 2038 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 152.28 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 47.45 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Weverstraat
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Weverstraat
Nieuwstraat 4 ligt in de buurt Weverstraat in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.115 inwoners en 1.401 woningen. Van de woningvoorraad is 19% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 322.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2115
Inwoners
1475
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1401
Woningvoorraad
€322.000
Gem. WOZ-waarde Weverstraat
19%
Koopwoningen
11.504
Inwoners per km²
De buurt Weverstraat
Locatie van Nieuwstraat 4
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6811 HW
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Nieuwstraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 50 meter
Gemeente Arnhem - besluit evenementenvergunning, Koningsdag Buitenbar Iveau, Graave, Hekking, Kleine Oord 78 Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 58 meter
Gemeente Arnhem - Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, bestaande zolders transformeren naar drie appartementen (huisnr. 7-1, 11-1 en 13-1), Broerenstraat 7-13 te Arnhem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 71 meter
Verleende omgevingsvergunning wateractiviteit voor het plaatsen van plantvakken, straatmeubilair en planten van beplanting nabij Nieuwstraat 1 in Arnhem.
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 4
In wat voor buurt ligt Nieuwstraat 4?
Nieuwstraat 4 is een niet-woning van 382 m² in de CBS-buurt Weverstraat. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.504 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwstraat 4?
Nieuwstraat 4 is een niet-woning in Weverstraat, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Nieuwstraat 4?
Nieuwstraat 4 heeft 382 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2038 m².
Wat is het energielabel van Nieuwstraat 4 en wat betekent dat?
Nieuwstraat 4 heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-11-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 47.45 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwstraat 4?
Een woningrapport voor Nieuwstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Weverstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars