Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 130 m²
Nieuwstraat 91, 6811 HV Arnhem
78 m²
Bouwjaar 2023
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Nieuwstraat 91 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Nieuwstraat 91 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Weverstraat. Een kenmerk dat niet aan Nieuwstraat 91 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Nieuwstraat 91.
Nieuwstraat 91 is een niet-woning in Arnhem, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en een perceel van 130 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 91
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwstraat 91
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 64.64 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.71 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Weverstraat
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Weverstraat
Nieuwstraat 91 ligt in de buurt Weverstraat in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.115 inwoners en 1.401 woningen. Van de woningvoorraad is 19% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 322.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2115
Inwoners
1475
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1401
Woningvoorraad
€322.000
Gem. WOZ-waarde Weverstraat
19%
Koopwoningen
11.504
Inwoners per km²
De buurt Weverstraat
Locatie van Nieuwstraat 91
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6811 HV
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Nieuwstraat 91
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 83 meter
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het verwijderen van een gasleiding aan de Rijnkade 34 in Arnhem.
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 43 meter
Gemeente Arnhem - besluit terrasvergunning,
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 16 meter
Gemeente Arnhem - besluit Alcoholwet- en exploitatievergunning,
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 91
In wat voor buurt ligt Nieuwstraat 91?
Nieuwstraat 91 is een niet-woning van 78 m² in de CBS-buurt Weverstraat. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.504 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwstraat 91?
Nieuwstraat 91 is een niet-woning in Weverstraat, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Nieuwstraat 91?
Nieuwstraat 91 heeft 78 m² woonoppervlakte. Het perceel is 130 m².
Wat is het energielabel van Nieuwstraat 91 en wat betekent dat?
Nieuwstraat 91 heeft energielabel A++. Geldig tot 2033-11-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 46.71 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwstraat 91?
Een woningrapport voor Nieuwstraat 91 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Weverstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars