Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 329 m²
- Perceeloppervlakte
- 599 m²
Luthersestraat 11, 6811 GR Arnhem
329 m²
Bouwjaar 1900
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Luthersestraat 11 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Luthersestraat 11 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rijnstraat. Een kenmerk dat niet aan Luthersestraat 11 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Luthersestraat 11.
Luthersestraat 11 is een niet-woning in Arnhem, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 329 m² en een perceel van 599 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Luthersestraat 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Luthersestraat 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.41
- CO₂-emissie
- 80.94 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rijnstraat
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rijnstraat
Luthersestraat 11 ligt in de buurt Rijnstraat in Arnhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.385 inwoners en 942 woningen. Van de woningvoorraad is 11% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 251.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1385
Inwoners
1050
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
942
Woningvoorraad
€251.000
Gem. WOZ-waarde Rijnstraat
11%
Koopwoningen
10.691
Inwoners per km²
De buurt Rijnstraat
Locatie van Luthersestraat 11
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Postcode
- 6811 GR
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond Luthersestraat 11
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 79 meter
Gemeente Arnhem - besluit exploitatievergunning,
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 84 meter
Gemeente Arnhem - besluit terrasvergunning,
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 84 meter
Gemeente Arnhem - besluit aanwezigheidsvergunning, Bist Arnhem, Hoogstraat 16A
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Arnhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Luthersestraat 11
Wat is de geschatte woningwaarde van Luthersestraat 11?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rijnstraat €251.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Luthersestraat 11?
Luthersestraat 11 is een niet-woning van 329 m² in de CBS-buurt Rijnstraat. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.691 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Luthersestraat 11?
Luthersestraat 11 is een niet-woning in Rijnstraat, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Luthersestraat 11?
Luthersestraat 11 heeft 329 m² woonoppervlakte. Het perceel is 599 m².
Wat is het energielabel van Luthersestraat 11 en wat betekent dat?
Luthersestraat 11 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-09-10. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 80.94 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Luthersestraat 11?
Een woningrapport voor Luthersestraat 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rijnstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Arnhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars